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新築分譲・建築条件付土地

【小牧文津 /全2棟】建築条件付宅地 -Atype・Btype-

  • 間取り図

  • 区画図

物件概要

所在地 小牧市大字文津字西野々下167番2(A)167番4.5(B)(仮換地 ：尾張都市計画事業小牧文津土地区画整理事業18街区11(A)12-2(B)）
販売戸数/総戸数 2区画／２区画
土地面積 【Atype】140.07㎡(42.37坪)・【Btype】138.15㎡(41.79坪)
土地価格 【Atype】1,890万円・【Btype】1,970万円
販売価格 【参考プランA-Stype】109.31 ㎡ (33.07 坪)・【参考プランB-Stype】107.05 ㎡ (32.38 坪)
用途地域 【参考プランA-Stype】2,190 万円（税込)・【参考プランB-Stype】2,150 万円（税込)
建ぺい率 第1種住居地域●その他の制限条例/22条地域・特定都市 河川流域・農地法
容積率 60%
接面道路 200%
設備 西側道路約7.7m～8.2ｍに接道
建築構造 都市ガス･ 中部電力･上水道･下水道
特徴 木造軸組２階建て
取引形態 ZEH仕様（高性能グラスウール／遮熱透湿防水シート／吹付発泡ウレタンフォーム）・耐震等級3・劣化対策等級3・断熱等性能等級5・維持管理対策等級3・一次エネルギー消費量等級6・ＥＪアシスト24・屋外200V充電用コンセント付・耐震保温浴槽・浴室暖房乾燥機・Low-e複層ガラス・断熱玄関ドア・24時間換気システム・16mmサイディング金具施工・マイクロガード・ナノ親水外壁・エコジョーズ・食器洗浄乾燥機（浄水器付）・オート便器洗浄　他
建築条件付とは 売主
備考 土地売買契約後３ヶ月以内にA・I ホーム㈱と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売致します。
この期間中に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約か成立しなった場合は土地売買契約は無効となり受領した金銭は無利息にて全額お返し致します。
また、土地売買契約後３ヶ月以内に住宅の建築請負契約が締結されたときにおいては、その期間内に買主が前払い金を放棄してその工事請負契約を解除したときは、買主は本土地売買契約の手付金を放棄して解除したとみなします。
販売会社 ※先着順受付につき売却済みの場合はご了承ください。

周辺環境

アクセス

小牧文津
名鉄犬山線「味岡」駅まで徒歩約8分

◆学校区/小牧市立味岡小学校・小牧市立味岡中学校区
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