FREE DESIGN自由設計
【小牧文津 /全2棟】建築条件付宅地 -Atype・Btype-
設計士と造るオンリーワンの家
小牧文津に2棟口で新発売です！
味岡小学校・味岡中学校区、徒歩５分圏内の安心の環境です。
名鉄小牧線「味岡駅」まで徒歩８分、西友まで徒歩約８分と買物施設も揃っています。
◇設計士と相談しながら造るオリジナルのお家。
プラン作成については、ご契約までは変更可能で、費用を頂きません。
各種商材を取り揃えておりますので、お気軽に御相談頂ければ幸いです
こちらもご覧ください。
FLOOR PLAN間取図
区画図
OVERVIEW物件概要
| 所在地 | 小牧市大字文津字西野々下167番2(A)167番4.5(B)(仮換地 ：尾張都市計画事業小牧文津土地区画整理事業18街区11(A)12-2(B)） |
|---|---|
| 販売区面/総区面 | 2区画／２区画 |
| 土地面積 | 【Atype】140.07㎡(42.37坪)・【Btype】138.15㎡(41.79坪) |
| 土地価格 | 【Atype】1,890万円・【Btype】1,970万円 |
| 建物面積 | 【参考プランA-Stype】109.31 ㎡ (33.07 坪)・【参考プランB-Stype】107.05 ㎡ (32.38 坪) |
| 建物価格 | 【参考プランA-Stype】2,190 万円（税込)・【参考プランB-Stype】2,150 万円（税込) |
| 用途地域 | 第１種住居地域●その他の制限条例/22条地域・特定都市 河川流域・農地法 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 接面道路 | 西側道路約7.7m～8.2ｍに接道 |
| 設備 | 都市ガス･ 中部電力･上水道･下水道 |
| 建築構造 | 木造軸組２階建て |
| 特徴 | ＺＥＨ仕様(高性能ｸﾞﾗｽｳｰﾙ/遮熱透湿防水ｼｰﾄ/吹付発泡ｳﾚﾀﾝﾌｫｰﾑ)・耐震等級３・劣化対策等級３・断熱等性能等級５・維持管理対策等級３・一次エネルギー消費量等級６・EJｱｼｽﾄ24・屋外200V充電用ｺﾝｾﾝﾄ付・耐震保温浴槽・浴室暖房乾燥機・Low-e複層ｶﾞﾗｽ・断熱玄関ﾄﾞｱ・24時間換気ｼｽﾃﾑ・16mmｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ金具施工・ﾏｲｸﾛｶﾞｰﾄﾞ・ﾅﾉ親水外壁・ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ・食器洗浄乾燥機(浄水器付)・ｵｰﾄ便器洗浄 他 |
| 取引形態 | 売主 |
| 建築条件付とは | 土地売買契約後３ヶ月以内にA・I ホーム㈱と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売致します。この期間中に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約か成立しなった場合は土地売買契約は無効となり受領した金銭は無利息にて全額お返し致します。また、土地売買契約後３ヶ月以内に住宅の建築請負契約が締結されたときにおいては、その期間内に買主が前払い金を放棄してその工事請負契約を解除したときは、買主は本土地売買契約の手付金を放棄して解除したとみなします。 |
| 備考 | ※先着順受付につき売却済みの場合はご了承ください。 |
| 販売会社 | A・Ⅰホーム株式会社 春日井支店（売主） |
LOCATION周辺環境
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名鉄犬山線「味岡」駅まで徒歩約８分（約590ｍ）
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味岡保育園まで徒歩約7分（約570m）
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美鳥幼稚園まで徒歩約20分（約1,600ｍ）
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味岡小学校まで徒歩約5分(約370ｍ）
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味岡中学校まで徒歩約3分(約210ｍ）
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西友まで徒歩約8分（約580ｍ）
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セブンイレブンまで徒歩約7分（約560ｍ）
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小林外科内科まで徒歩約10分（約730ｍ）
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味岡郵便局まで徒歩約9分（約670ｍ）
※徒歩は分速８０ｍ・自転車は分速２２０ｍで算出しています。
ACCESSアクセス
名鉄犬山線「味岡」駅まで徒歩約8分
◆カーナビ検索/小牧市大字文津字西野々下167番
◆学校区/小牧市立味岡小学校
小牧市立味岡中学校区
